离婚房子归谁

法律意义上离婚的房子是谁的

婚前财产,父母赠与财产的:夫妻一方的婚前财产为个人婚前财产,不参与分配。 相反,婚姻关系存续期间取得的不动产,由夫妻共同所有,平均分配。分割的折扣不能用现金分配。 当事人结婚前,父母出资购买双方房屋的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。 但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后父母出资购买双方房屋的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。 但父母明确表示赠与方的除外。

一、同居期间所得财产:同居期间所得财产由当事人协商处理,协商不成的,由人民法院按无过错方照顾的原则判决。

二、重婚期间财产处理:对重婚无效婚姻的财产处理,不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。 当事人所生子女,也同样适用《婚姻法》亲子法律规定。

三、婚前财产、父母赠与财产(夫妻一方婚前财产为个人婚前财产,不参与分配。 相反,婚姻关系存续期间取得的不动产,由夫妻共同所有,平均分配。分割的折扣不能用现金分配。 当事人结婚前,父母出资购买双方房屋的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与。 但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后父母出资购买双方房屋的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与。 但父母明确表示赠与方的除外。

四、夫妻财产约定制)夫妻约定婚姻关系存续期间所得房地产为各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的,按照约定确定,约定应当采用书面形式。 没有约定或者约定不明确的,根据共同所有判定。 夫妻在婚姻关系期间取得的对不动产和婚前不动产的承诺,对双方都有约束力。

五、财产照顾原则: 《婚姻法》第四十二规定:离婚时,一方生活确实困难的,另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。 双方协商不成的,由人民法院根据具体情况和照顾弱者原则判定。

六、恶意处置财产的处罚原则: 《婚姻法》第四十七条规定:离婚时,一方隐瞒、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或者伪造债务侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产对于伪造债务的一方,至少分也可以分的离婚判决后,另一方发现有上述行为的,可以向人民法院提起诉讼,再次请求分割夫妻共同财产。 对妨碍民事诉讼的行为,可以依照《民事诉讼法》的规定实施制裁。

七、离婚后再http//1008.cn/财产时效:当事人离婚后再http//1008.cn/请求夫妻共同财产的诉讼时效为2年,自当事人发现的次日起计算。

八、离婚协议财产http//1008.cn/合同有效:离婚协议中有关财产http//1008.cn/的条款或当事人因离婚就财产http//1008.cn/达成协议,对男女双方均有法律约束力,当事人符合上述协议

九、婚前租赁、婚后购买房屋的:一方婚前租赁、婚后用共同财产购买的房屋,房屋权属证书登记在一方名下的,离婚时应当认定为夫妻共同财产。 双方不能就房屋在夫妻共同财产上的价值和归属达成一致的,按以下情形判决:

、双方主张房屋所有权且同意取得竞价的,应当予以许可;

、一方主张房屋所有权,评估机构按市价评估房屋,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。

、双方均不主张房屋所有权的,当事人申请拍卖房屋,所得价款在分割离婚时未取得或者未完全取得所有权协商不成的,法院予以房屋所有权归属

这类问题的解决只要当事人有一定权益理解即可。 虽然法律有明确的法律规定,对问题的具体解决具有实际意义,但是对自己的案件有一定分歧的,可以给予法律援助,保护自己的合法利益不受侵害。

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